贵阳花果园商务公寓到底抢不抢手

最近几个异地的大学哥们打电话让我去花果园给他们看看商务公寓到底还有没得？说网上说都抢完了，是不是炒作的。作为一个在贵阳媒体圈混了N年的卢瑟儿，我觉得这东西的确没啥好炒作的，未必楼盘还兴乔布斯那套饥饿营销法？再说，现在全国楼市都不好，本来都是砸手里的货，能早点丢出去就能早些回款，现金对开发商才是最重要的。
我不是自夸哈，贵阳这地对外地人来说其实真挺不错的。国家级旅游城市，夏季平均气温23.2℃，是避暑、度假的好地方。尤其是贯穿贵阳的高铁开通后，贵阳势必会成为一个旅游、投资、度假、商贸的热点地区。尤其是对重庆，渝黔高铁开通后，重庆与贵阳90分钟即可快速切换，现在沿全长384公里的高速公路，驱车4小时即可到达贵阳。
扯远了，说花果园的商务公寓。我也去看过（陪一个做地产报道的朋友），它的商务公寓可以一“寓”多用：办公、酒店、网店、咖啡吧、会所、SPA都可以，经营灵活，出租也便利。关键价格十分实惠低廉，贵阳摩卡空间2012年均价为每平米10000元；贵阳万象国际每平米9000元；但贵阳花果园公寓仅为每平米5500元。以当前的出租水准计算，投资回报率可达22%，回本年限只要5年！
另外商务公寓所在地周围还有未来的贵阳CBD中心，有30万㎡环球商业广场、12万㎡花果园购物中心等十大购物中心形成的贵阳第一商圈，比大十字-喷水池大多了。现在是还没形成规模，有规模也不是这个价了。但是迟早的啊，交通发达、学校多、有地标建筑、商务集群、商业集群、星级酒店集群、n多城市公园、综合医院……
我自己的确是卢瑟儿，先挣房子娶媳妇要紧。我写这个花果园又不给我一分钱，主要看着尼玛很多人不懂装懂，乱JB喷。