哈尔滨电务工程段:一份荒唐的“土地承包合同”侵害了谁的利益

　 　哈尔滨电务工程段:一份荒唐的“土地承 包合同”侵 害了谁的利益
--------哈尔滨电务工程段：土地承 包"一女二嫁"惹纠纷
近日哈尔滨电务工程段主管领 导在清 理本单位固有资产时中，发现有一块26000亩土地承 包合同到期，便在不清楚土地所在位置的情况下转 手发 包给内部退休职工曹某，原土地承 包人找上- 门来讨要说法，这才知道此事另有隐 情!
　　一份荒唐的“土地承包合同”侵 害了谁的利益
　　本网讯（首席记者：唐云立）2017年11月15日，哈尔滨呼兰区利业镇裕发村薛家屯农 民郭海波、郭海东正在自己承 包的养殖场工作。突然闯入一伙人(40多人)，为首的人声称：郭家兄弟20 年 前承 包的哈铁电务工程段的土地已经到期，他们是来收地的，让原承 包人员全部退出。他们手里有新的承 包合同，当即郭家人一头雾水，不知所措……
　　郭家人有证 据证明他们家是合法承 包人
　　在1994年哈铁电务工程段原段长张宝玉，将呼兰区利业镇裕发村薛家屯铁路旁一处沙坑和几栋房屋承包给郭海东，批准他建大棚种植蔬菜、养鸡、养鸭，郭家人在原有的荒地上又建了一栋栋养鸡舍，并修了路，几年下来投资上百万元。当时按合 同规定，交二万元给哈铁电工程段，土地使用三年到期再续交承 包费，当时所发生的这一切行为裕发村的村 民都可以作证。
　　沙坑淹 死人 郭家人买单平息纠纷


图:安德力收承包费出具的收条
　　2005年6月29日，有一19岁的村民不慎落入沙坑的水中溺 水身亡。死者家属找到哈铁电务工程讨要补 偿，因为沙坑所属单位是哈铁电务工程段的。最后电务工程段领 导派第七派 出 所所长安德力出面，找到承 包人郭海东商量让其先垫付赔 偿金。经双方商议后决定，郭家人一次性付给死者家 属29万元了结此纠纷。哈铁电务工程所领 导给郭家人开出条件是：这笔钱的支付，从他们的承 包费中扣 除，并降低每年承 包费价格，由安德力具体负责此事。


　 2011年11月1日，安德力代 表哈铁电务工程段的郭海东(郭二平)一次性收 取了十万元承 包费(有收条为证)，并承诺从此后这块地他们永久性的可以承 包。当时安德力来收 费时是身着警 -装，代 表单位来的，有村 委干 部及村 民都可以做证（见上图）。
　　承 包土地被强 占 郭家人向发 包单位讨要说法


　　图：马二龙等人强占土地建房图片
　　
　　2017年11月15日，马二龙和李铁峰为首的社 会人员来到郭家人承 包的土地，又打又骂，气势汹汹，强 行建房，行为极其野 蛮，称他们手中有新签的承 包合同，限郭家人近日赶紧离开，把房屋出让给他们。
　　
　　2017年11月22日下午，记者陪同郭海波来到哈铁电务工程段，见到办公室赵主 任，他说上周你来说明此事后，我们领 导才知道那块地另有承 包人，而且我们领 导是按合同办事(指原承包合同到期)，才转包出去，那块地具体在什么位置，领 导也不知道，没到现场去看，所以领 导决定上会研究，在一起商议调 查什么时间出结果你得给我时间。
　　
　　在返途中，郭家人一肚子委屈，五十多的郭海波说20多年了，我们家一直在这块承包地上，搞养殖建鸡舍，投入了毕生的精力，我们为了扩大养殖面积买土把沙坑填平。现如今那个姓曹的找来社 会人员强行在我们承包地上建房屋，是什么行为?他们有什么权力赶我承包人离开?
　　
　　随后记者咨询了哈尔滨市著名律师孙得仁，他介绍说：哈铁电务工程段做为甲方同乙方郭海东签定了承包合同，甲乙双方合同履行已多年，相安无事，是历 史的事实存在，而甲方在经历多年人事变动，造成了前后的当事人和领 导人的变动，失去了对已签多年的合同事实的传承，对合同的事实的忽视而随意变更的错误，即使甲乙双方所签合同已于2017年到期，甲方对裕发村沙坑另有安排使用，或另寻安排承包合同的人，按合同法的要求，应首先解除先前所签合同的终止，终止所签合同必须与乙方协商有关乙方在此投入的建筑物、相关的地表物的损失，对终止合同的损失清算认定：甲乙双方确认才可终止，甲乙双方的合同是对一块地、一块荒地的开发利 用，历经多年，乙方对这个养殖场投入了大量的人力、物力，把一块荒地开发成了初见规模的养殖场，青山绿水，刚刚初见效益，只因为乙方在所签多年的合同到期去续签的疏忽，乙方的疏忽甲方清楚，甲方未能通知乙方，而是借故乙方未能续签合同的理由，单方面将尚在良好经营的沙坑对外重新租赁承包合同，将原本一块荒地，现在经过乙方多年投入经营的养殖场无端的单方终止而重新签订另外的人经营，甲方对沙坑荒地变成现在青山绿水的养殖场的变化，有过投入吗?仅仅凭财富的恶劣的权 利私用的表现，面对甲方所签的新合同纠结众多闹 事的人，闯进沙坑养殖场的闹 事的矛引发的严重后果，应引起甲方的重视，乙方认为甲方必须尽快撤销其所签新合同的错误，乙方对甲方的续签合同有知情权、参与权，有权公平合法的参与竞争，有权续签合同，遵守合同法甲方无权随意不经对乙方现有财产投入进行清算，不计乙方损失的随意更换他人的无理行为，由甲方不负责的随意签订双方合同产生的民事纠纷要首先承担不能推脱的法 律责任。


图：实 名举 报信。

文章来源 华夏报道网