宁波北仑区违章建筑：桥梁建起二层房

今日根据宁波市金辰丰酒业有限公 司反映，宁波市北仑区经济建设投资有限公 司带头在北仑区凤凰山主题乐园正大门桥上两边建造违法建筑木屋，可能破 坏桥梁设施，非法经营，合同欺 骗等违法行为。



首先，宁波市北仑区经济建设投资有限公 司未经许可擅自违法建造房屋并收取租金的行为，严重扰乱市场秩序。该公 司未经许可私自进行 房地产开发、经营活动，不仅破 坏了国 家对房地产的管理秩序，也使其他从事此类业 务的合法经营者直接面对低成本的违规经营活动的竞争，严重扰乱 了房地产市场的正常经营秩序。
在未知情况下，宁波市金辰丰酒业有限公 司于2013年9月22日，双方签订合同编号JF2013-F004号<凤凰山房产租赁合同>，宁波市北仑区经济建设投资有限公 司违反<建筑法>、<土地管理法>等相关规定，以宁波市北仑区经济建设投资有限公 司（以下简称宁波经投 公 司）的名义，在北仑区凤凰山主题乐园门口违法搭建商铺，在未经审批，亦未向工程所在区级以上政 府建设行政主管部门申请领 取施工许可证的情况下，对外招商，与宁波市金辰丰酒业有限公 司签订租赁合同并收取租金、履约保证金等，非法经营额9.5余万元，还要收15.5万，共计25万；扰乱市场秩序，还有其他违 章建筑租户租金。宁波经投 公 司违反国 家规定，在无规划审批手续，未向工程所在地县级以上政 府建设行政主管部门申请领 取施工许可证的情况下搭建违 章建筑并对外招商；宁波经投 公 司按照合同条款有义务应承租方要求提 供房产证，配合办 理注册变更手续，到目前为止也拿不出房产证，以违法建筑房子出租给宁波市金辰丰酒业有限公 司，经法 院判 决合同编号JF2013-F004号，<凤凰山房产租赁合同>合同无效，宁波市金辰丰酒业有限公 司认为宁波经投 公 司作为专 业的经营实业投资，资产管理租赁公 司，却知 法犯法，欺 骗宁波市金辰丰酒业有限公 司，给我宁波市金辰丰酒业有限公 司带来很多巨大损失。



凤凰山主题乐园大门口两边木屋是属于2层房，它是建在一座桥上，是违法行为，而应与承载2层楼房的桥梁一并考量：当日建房之时，该桥梁是具有使用用途，而宁波市北仑区经济建设投资有限公 司是恶意加盖2楼，属于严重违法建筑。不管它建成或使用了多少年，都无法改变其违法建筑的性质。则应无条件地立即予以拆 除，还有对于责任人给予相应的行政处罚，以此树立国 家的法 治权威，营造公平有序的社 会环境。
需要说明的是，这两边木屋，再加上木屋里这么多办公人员，游客，还有里面东西过于承重，对于此桥来说，重量显系超标。将房子建在桥上，桥体就成了转换结构，这些年里，这个桥一直“兼 职”房子地基，楼房通 过桥体将荷载传给两边的土地。房子下的大桥，在承受压力时有一点小小的错位或变形，桥两边的岸边会发生不同的沉降并产生沉降差时，桥很有危险。
在此希望相关部门本着“违法必究、执 法必严”的原则，结合“三改一拆”的精神，采取措施立即拆 除违法建筑，让违法建筑无处藏身，让行政不作为暴 露在阳光之下，确保北仑区社 会的和谐稳定。