武汉远景置业有限公司解剖中国房地产行业的理性回归

武汉新纪元地产集团有限公司展望未来，中国房地产市场的快速增长能否持续存在一些不确定性。武汉新纪元地产集团有限公司从宏观经济环境看，经济增速和货币信贷投放有减缓的趋势，支持房地产业高速发展的动力有所减弱，国内税收、土地、金融等经济体制改革，或将加大实体经济的波动风险，促进房地产业发展环境的转变。武汉新纪元地产集团有限公司就房屋需求而言，随着城镇化速度减缓以及居民住宅短缺的逐步缓解，近年来房屋销售面积的增速有所放缓。

武汉新纪元地产集团有限公司董事杨东强表示，而另一方面，我们可以预见的是，中国房地产市场将逐渐趋于理性和成熟，有望步入市场化竞争的发展阶段。2013年11月召开的十八届三中全会提出了未来中国的一系列改革举措，其中以政府和市场关系为核心的经济体制改革是全面深化改革的重点，会议决定未来中国将“使市场在资源配置中起决定性作用”。2014年中央政策以“稳”为主，更加关注民生保障和长效机制顶层设计，通过货币政策调整等有效保障合理购房需求，稳定住房消费。各地则因地制宜地灵活调整，加速房地产市场化转型：限购、限贷手段逐步退出，并通过信贷公积金、财政补贴等多轮支持政策刺激住房需求、加快库存去化。武汉新纪元地产集团有限公司董事杨东强表示，《不动产登记暂行条例》于2015年3月1日起施行，统一登记工作的稳步推行将为地产税制改革奠定基础。这与以往政府强调对房地产市场的宏观调控不同，预示着国家未来将弱化对市场干预，房屋供需将由市场机制决定，让行业逐渐回归公平、良性的竞争环境。武汉新纪元地产集团有限公司董事杨东强最后强调，在更加成熟理性的市场中，房地产企业将能够把更多的精力从短期的政策博弈转向把握周期、建设能力、修正战略等方面来应对未来市场的不确定性。